В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы каркасного дома, а также некоторые его особенности. Это поможет сделать правильный выбор, если вы еще не определились с проектом.

Преимущества каркасных домов

Для начала остановимся на преимуществах, благодаря которым каркасники стали настолько популярными и востребованными.

Относительно невысокая стоимость

Если сравнивать с постройками из бруса или с кирпичными строениями, то каркасные дома стоят значительно дешевле. Но это не означает, что их можно строить за копейки. Хорошее качество материалов и работа профессионалов с большим опытом все равно стоят денег. В то же время разница с другими технологиями составляет десятки процентов. И она увеличивается, если приходится работать на сложном грунте. Именно на это обращают внимание многие заказчики, оценивая плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания.

Менее строгие требования к фундаменту

Каркасники имеют небольшой вес, поэтому фундамент не должен переносить большие нагрузки. А еще каркасные дома представляют собой рамные конструкции, лежащие на основании, как на платформе. Эти особенности обеспечивают максимальную экономию, потому что на многих проектах можно использовать недорогой свайный фундамент.

Высокая скорость возведения

Строительство каркасного дома занимает не больше нескольких месяцев. В то же время кирпичные дома строят в течение двух лет и более. То же самое относится к срубам, многим брусовым домам (за редким исключением). Деревянные конструкции часто требуют усадки, но плюс каркасных домов в том, что у них такого этапа нет. А еще они часто собираются по принципу конструктора. Это означает, что основные элементы изготавливаются на производстве, а на строительной площадке осуществляется только сборка дома.

Простое строительство

Уточним, что простым оно является для строителей, которые уже имеют опыт работы с данной технологией. В таком случае никаких сложностей с возведением не возникает. А еще этот плюс снижает риски человеческого фактора. То есть ошибиться при сборке каркасника практически невозможно, что положительно сказывается на его характеристиках и долговечности.

Утепление по принципу термоса

Именно это позволяет использовать каркасные дома для проживания круглый год. Конструкции, по своему принципу напоминающие термос, прекрасно удерживают тепло внутри и при грамотном отоплении не остывают даже в сильные холода. Причем толстый слой утеплителя можно уложить, не теряя полезную жилую площадь помещений.

Допускается зимнее строительство

Многие считают, что к недостаткам каркасных домов относится невозможность зимнего строительства. Но ситуация обратная: для их возведения нет ограничений по температуре. Более того, зимой материалы и работа строителей стоят дешевле, что обеспечивает дополнительную экономию.

Простая облицовка и отделка

Снаружи и изнутри стены каркасных домов очень ровные. Для финишной отделки нужно только заделать стыки — и можно использовать любые материалы. Это экономит немало времени и сильно упрощает задачу.

Устойчивость к землетрясениям и сильным ветрам

Поскольку в основе каркасника лежит рама, во время землетрясения он как будто качается на сваях, по принципу поплавка. Это защищает конструкцию от разрушения и помогает ей эффективно переносить нежелательное воздействие извне.

Недостатки каркасных домов

Конечно, минусы у каркасных домов для постоянного проживания тоже есть. Они следующие:

• Высокие требования к дополнительной принудительной вентиляции. Как мы и сказали, каркасные дома устроены по принципу термоса, поэтому важно позаботиться о регулярном притоке свежего воздуха.
• Необходимость регулярной проверки утеплителя. Та же минеральная вата, которая используется для утепления каркасников, имеет свойство со временем проседать — в таком случае ее нужно обновить. Но это происходит не слишком часто, один раз в 10 или даже 20 лет. Однако проверку нужно делать ежегодно и даже чаще.
• Зависимость качества постройки от характеристик использованной древесины. Для надежного и долговечного каркасного дома нужно хорошо высушенное дерево. Поэтому важно, чтобы строительством занималась компания с большим опытом и отличной репутацией. Только так можно рассчитывать, что это условие будет выполнено.
• Опасность появления насекомых и грызунов. Защитная пропитка работает обычно до 10 лет, а дальше все будет зависеть от качества отделки и регулярного обслуживания конструкции.
• Меньший срок службы, если сравнивать с другими материалами. Но те 50—70 лет, которые служит каркасник, — это тоже отличный показатель. Не все заказчики хотят и планируют строить дома на века.

Плюсы и минусы каркасного дома — это характеристики, которые могут смещаться в одну или другую сторону. Все зависит от исполнителя и от того, насколько он соблюдает технологию, какие материалы выбирает. Если все сделать правильно, то качественный каркасник будет радовать десятилетиями, а вложить в него придется не так много.