Современные строительные стандарты предусматривают 3 основных технологии каркасного строительства: канадская, немецкая, фахверковая (каркасно-рамочная).

Канадские дома

Собираются из готовых щитов, которые представляют собой «бутерброды», состоящие из нескольких слоев: листов ОСБ-3 по краям и утеплителя в средней части. Готовые панели устанавливаются в специальные пазы на уже настеленный пол, изготовленный из листов ОСБ и деревянных лаг. В качестве утеплителя обычно используется пенополистирол, который наносится на поверхность ОСБ методом напыления, после чего обе стороны крепко стягиваются. В соответствии с примененной технологией такой способ постройки называется платформенным.

Такая технология требует специализированной техники для перевозки и монтажа. Сами панели рассчитываются и изготавливаются в соответствии со строительным проектом.  Дома построенные по СИП-технологии более популярны.

Основанием для стен являются также листы ОСБ, однако утеплитель в этом случае не устанавливается на заводе, а монтируется самими строителями в оставленное пространство. Листы в этом случае, монтируются не на готовый пол, а на лаги нижней обвязки. Таким образом, получают полноценные стены, установленные на фундамент. А уже внутри устанавливаются лаги и настилается пол, который привязывается к стенам.

Немецкие дома

Технология практически полностью повторяет платформенный способ постройки. Отличие в том, что на заводе в конструкцию панелей закладываются все внутренние и наружные элементы. Соответственно, требуется высокая точность изготовления и тщательно проработанный проект.

Плюсы такого способа изготовления: высокая скорость строительства.

Минусы: отсутствие возможности контроля, высокая стоимость.

Фахверковые деревянные дома

Это распространенная и доступная технология, применяемая при самостоятельном строительстве дома.

На первоначальном этапе строительства заливается ленточный фундамент, на который устанавливается нижняя обвязка, как и при строительстве по СИП-технологии. Для надежности применяется обвязка брусом, хотя допускается и использование доски, толщиной от 40 мм. Обвязка закрепляется на фундаменте при помощи анкерных болтов с обязательной гидроизоляцией для предотвращения от гниения.

Второй этап строительства - постройка каркаса. Для этого устанавливаются угловые стойки, изготовленные из бруса, к которым привязываются промежуточные (как правило, из доски соответствующей ширины). Устанавливаются ригели у дверных и оконных проемов для равномерного распределения нагрузки. После окончательной проверки при помощи уровня, устанавливается верхняя обвязка, которая жестко фиксирует полученную конструкцию.

Стены собираются из OSB-3 с утеплителем, как и при строительстве домов по канадской технологии.

Плюс данного способа - простота и возможность изменения проекта на любом этапе строительства с применением дополнительных материалов. Например, на внутреннюю поверхность дополнительно устанавливается слой пароизоляции.