Дома «под ключ»

Строительство «под ключ» домов – комплексная услуга, освобождающая заказчика от поэтапного контроля. От проектирования до финальной уборки – все возьмет на себя подрядчик. Он ответственен за качество всех выполненных работ. Цена фиксируется в договоре, сильно не меняется в процессе возведения здания. Заказчик получит частный дом «под ключ» со всеми коммуникациями, отделкой. Построить «под ключ» дом в Ленинградской области или Санкт-Петербурге по сравнительно низкой цене смогут специалисты нашей компании.

Этапы строительства загородных домов

Прежде чем построить «под ключ» дом недорого, разрабатывается проект, учитывающий клиентские идеи, особенности участка, действующие строительные нормативы и цены. Затем начинается подготовка участка к строительству, включающая выравнивание территории, разметку фундаментной основы, подведение коммуникаций. Дальнейшие действия:

1.  Строительство фундамента. Выбор фундаментной основы (ленточная, свайная, плитная) зависит от проекта, грунтовых особенностей.

2.  Возведение стен, кровли, монтаж оконных, дверных конструкций.

3.  Проведение инженерных сетей. То есть монтаж водоснабжения, отопления, канализации, электропроводки, вентиляции.

4.  Внутренняя облицовка. Включает штукатурку и окрашивание стенок, стяжку пола, укладку плитки, монтаж сантехники, электрического оборудования.

5.  Внешняя отделка. Предполагает облицовку фасада, установку водосточной системы, обустройство отмостки.

Благоустройство территории включает озеленение участка, установку забора, обустройство дорожек, площадок. После завершения работ происходит сдача объекта заказчику, подписание акта приема-передачи, передача ключей.

Сейчас востребовано каркасное строительство за счет скорости, гибкости планировки, экономичности, энергетической эффективности. Цена «под ключ» каркасного дома, как правило, ниже, чем при использовании кирпича или бетона, строительство выйдет недорого. На это влияет малый расход стройматериалов, конструктивная легкость, что снижает нагрузку на фундамент. Каркасное здание можно построить быстрее, чем из традиционных материалов, оно сейсмоустойчиво, выдерживает колебания и деформации без разрушения.

У каркасных загородных зданий – отличная теплоизоляция. Использование эффективных утеплителей снижает отопительные расходы зимой, вентиляционные летом. Каркасная технология дает возможность реализовать разные архитектурные решения: от простых прямоугольных строений до сложных многоуровневых конструкций с нестандартной планировкой.

Купить «под ключ» дом в СПб недорого

Расценки на индивидуальное строительство частного дома формируется под воздействием разных факторов, которые учитывают при составлении сметы, выборе подрядчика. Чем больше площадь загородного коттеджа, сложнее его планировка, тем выше цена строительства «под ключ». Нестандартные архитектурные решения, сложные конструкции, обилие комнат увеличивают расходы.

На цену влияют:

·  строительные материалы;

·  тип фундамента;

·  отделка и облицовка;

·  инженерные сети.

От расположения в Ленинградской области участка зависит стоимость за счет логистических издержек. Удаленность от города, доступность надела, дополнительные работы по подготовке территории увеличивают цену. Зависит стоимость и от дополнительных услуг: ландшафтного дизайна, монтажа гаража, бани или беседки. Строительство зимой требует расходов на обогрев, защиту стройматериалов от мороза. Летом цена выше из-за повышенного спроса на строительные услуги.

«Под ключ» купить дом в Санкт-Петербурге проще, чем построить его. Однако, если купить загородный дом, нужно приводить его в порядок, делать ремонт. Если же построить «под ключ» дом в СПб, то остается только нанять машину на перевоз вещей и въезжать.