Даже в тех случаях, когда все задачи берут на себя профессионалы, важно понимать, что происходит на строительной площадке, и приблизительно ориентироваться в том, какие работы будут следующими. Конечно, вникать во все детали не стоит, поэтому мы вкратце расскажем о том, какие этапы стройки существуют и какие виды работ выполняются на каждом из них.

Выбор местоположения дома на участке

Для начала необходимо понять, как каркасник будет располагаться на конкретном участке. Следует выдержать санитарные, пожарные нормы, а также требования, которые касаются границ территории, — и только потом приступать к остальным этапам стройки каркасного дома. Вот несколько правил из тех, что нужно соблюдать:

• Дом должен стоять на расстоянии минимум 5 метров от основной дороги и минимум 3 метров от подъездных путей.
• Расстояние до границы соседнего участка должно быть минимум 3 метра. Но оно может значительно увеличиваться, если два дома выполнены из дерева. Тогда между ними должно быть не менее 15 метров. И если у соседей постройка стоит близко к границам, придется делать довольно большой отступ.
• Расстояние между постройками самого участка также должно быть выдержано. Это 6 метров при использовании негорючих материалов и 12 метров при использовании горючих.

Обратите внимание, что при планировании участка нужно учитывать не только СНиП и пожарные нормы. Во многих населенных пунктах есть свои локальные правила, которые тоже необходимо соблюдать. Чтобы ничего не пропустить, желательно заранее обратиться в органы местного самоуправления и все уточнить. Также не обойтись без помощи кадастрового инженера.

Еще на подготовительном этапе работы с каркасным домом очень важно учесть расположение комнат относительно солнца. Это относится и к проектам для постоянного проживания, и к дачам. От показателей инсоляции будет зависеть освещенность помещений, их уровень комфорта для жильцов. Есть специальные сервисы, которые помогают вычислить параметры освещенности по кадастровому номеру. Но можно доверить эту задачу команде, которая занимается проектированием объекта.

Кратко об остальных этапах

Пошагово этапы строительства каркасного дома выглядят следующим образом.

Обустройство фундамента

Чтобы сделать фундамент, для начала нужно подготовить участок: почистить его и, если это нужно, выровнять. Чаще всего для каркасных построек используют либо ленточную, либо свайную технологию. Это зависит от особенностей грунта, рельефа и некоторых других факторов. Если выбираются сваи, то они вбиваются в среднем на глубину 2—3 метров.

Обвязка, монтаж напольного покрытия

Под нижней обвязкой понимают специальную систему из бруса либо досок, которые укладывают на фундамент (обязательно на гидроизоляцию). Она нужна для последующего возведения стен.

Следующий этап каркасного дома после обвязки — это обустройство чернового пола. Для начала делают только обрешетку из досок. Все остальные слои добавляют уже после возведения крыши. К ним относят утеплитель, гидро- и пароизоляцию. Укладывать все сразу нет смысла, потому что внутрь материалов попадет влага — и это негативно отразится на их качестве и эффективности.

Строительство каркаса

Поскольку каркасные дома часто делают из готовых элементов, на этом этапе стены собирают практически как конструктор. Сборка начинается с угловых стоек. А когда каркас готов, обязательно делают верхнюю обвязку. Она делается из тех же материалов, что и нижняя.

Стропильная система

Стропила каркасника собирают из досок разного сечения — 50х200 либо 50х150 миллиметров. Толщина, а также частота расположения стропил рассчитываются индивидуально — в зависимости от размеров постройки, длины ската. Чаще всего стропила монтируются сразу на крыше, так как для их подъема придется задействовать гораздо больше сил.

Завершение коробки

На этом этапе строительства каркасного дома нужно закрыть крышу и приступить к утеплению постройки. Чаще всего для каркасных домов используется базальтовая вата в плитах. Снаружи стены закрываются гидроизоляционными материалами, а внутри укладывается пароизоляционная пленка. То же самое касается пола и крыши.

Какие работы выполняются дальше

Мы вкратце рассказали про этапы, которые позволяют сделать коробку. Но на этом строительство не заканчивается. Еще нужно поставить окна и двери, провести коммуникации, сделать внешнюю и внутреннюю отделку.

Как правило, из всего перечисленного больше всего времени и сил отнимают именно коммуникации. Чтобы провести отопление, канализацию, водоснабжение и вентиляцию, нужно выполнить большое количество работы. Торопиться ни в коем случае нельзя. Соблюдение всех этапов строительства каркасного дома с коммуникациями — это гарантия того, что готовое жилье будет по-настоящему комфортным и продуманным до мелочей. А еще это банальный вопрос безопасности. Если не учесть какие-то детали, высоки риски поломки. При этом никто из хозяев не хочет, чтобы в доме сломалось отопление — особенно если речь идет о самом разгаре зимы.

Выводы

Если не вдаваться в детали, то процесс возведения каркасного дома выглядит достаточно простым. Отчасти это так. Простая и продуманная технология позволяет построить дом быстрее, чем в любом другом случае. Но получить качественный проект за доступные деньги можно только тогда, когда будут выбраны правильные исполнители. Опыт команды, а также полное соблюдение технологии — это то, что дает заказчикам необходимые гарантии.