Материнский капитал

Собственный дом – мечта многих. Воплотить её можно разными способами. Вариант, предоставляемый самим государством – строительство под обеспечение материнским капиталом. Компания «Дачный рай» – одна из немногих организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, принимающая в качестве оплаты маткапитал.

Что такое маткапитал

Государство предлагает молодым семьям разные формы поддержки. Материнский капитал – это сертификат на определённую сумму, которую семья получает после рождения ребёнка.

В 2021 году размер семейного капитала на первого ребенка достигает 483 881 р. На второго малыша семья получает 155 550 р. Выдаётся сертификат через 5 дней после обращения.

Обналичить сертификат нельзя, однако использовать его можно на самые разные нужды: для оплаты образования детям, как накопление для ежемесячной выплаты, для социальной адаптации, как обеспечение пенсии матери. Однако самый популярный вариант – улучшение жилищных условий, в том числе и строительство собственного дома.

Особенности обеспечения маткапиталом

При строительстве с такой формой оплаты необходимо учесть некоторые нюансы:

• строить можно только на территории Российской Федерации;
• на момент оформления договора ребёнку, на которого получен маткапитал, должно исполнится 3 года;
• участок под застройку нужно приобрести заранее, до обращения за разрешением;
• нельзя брать кредит для строительства под сертификат, однако его можно использовать для погашения основной части долга.

Необходимая документация

Для строительства здания в Ленинградской области необходимо собрать следующий пакет документов:

1. копия сертификата;
2. паспорт гражданина, которому выдан сертификат – за редким исключением это мать ребёнка;
3. свидетельство о праве собственности на земельный надел;
4. подтверждение, заверенное нотариусом, о том, что жилище оформляется на членов семьи;
5. договор о строительстве с нашей компанией, в 2 экземплярах.

Для получения разрешения обращаются в Пенсионный Фонд. Заполняют бланк заявления и предоставляют документы, в том числе и соглашение с подрядчиком. Разрешение на постройку здания под обеспечение маткапиталом выдают в течение 2–4 недель.

Порядок работы

Наша компания строит малоэтажные каркасные коттеджи и дома из бруса. Строительство занимает минимум времени, но мы гарантируем длительный срок эксплуатации, надёжность и удобство жилища.

Мы выполняем:

разработку проекта – базой служит готовая типовая постройка, которая модифицируется под нужды и желания заказчика;

составление сметы, подготовка документации и согласование с клиентом;

составление договора строительного подряда с соблюдением всех юридических тонкостей;

строительство здания «под ключ» – от фундамента и дренажных работ до настила кровли;

сдачу объекта.

Пакет документов в местное отделение ПФР отправляет заказчик. К строительным работам мы приступаем сразу же после получения выплаты от ПФР.

Не каждая фирма соглашается строить дом под обеспечение маткапиталом. Мы работаем с ПФР несколько лет. На все строительные работы мы предоставляем гарантию в 7 лет и обязуемся устранить обнаруженные дефекты за 2 недели после обращения.