Особенности бюджетных каркасных домов

Главной причиной популярности технологии частного каркасного домостроения выступает доступная стоимость строительства. При этом по большинству эксплуатационных параметров и характеристик подобные здания не только не уступают, но и часто превосходят альтернативные варианты возведения жилья. Несмотря на это, на практике применяется несколько способов, применение которых позволяет снизить и без того доступную величину расходов на строительство.

Способы экономии при строительстве каркасного дома

Наиболее часто в практике индивидуальной застройки для снижения стоимости возведения каркасного здания применяются такие способы:

• Выполнение части строительных работ силами самого владельца. Речь в данной ситуации идет об устройстве фундамента, кровельных работах, прокладке инженерных сетей, внутренних и наружных. Допускается и самостоятельно возведение коробки, что ведет к максимальной экономии;
• Заключение договора на строительство здания по минимально возможной комплектации. По сути, выступает разновидностью описанного выше способа снижения расходов. Многие серьезные подрядные компании предлагают несколько вариантов сборки каркасной постройки – без отделки, стандарт, комфорт или под ключ с комплектацией уровня люкс;
• Снижение эксплуатационных параметров строения. Для этого обычно уменьшается толщина утеплителя, например, с 200 до 150 мм. В результате на стадии строительства удается снизить расход материала и, как следствие, затраты на покупку. Однако, в процессе эксплуатации подобные действия приведут к росту расходов на отопление;
• Подбор типового проекта каркасного строения. Некоторые подрядчики предоставляют типовые проекты бесплатно, что выступает серьезным резервом экономии средств заказчика;
• Внесение изменений в проектную документацию, направленных на упрощение конструкции здания. Подобные корректировки следует вносить предельно осторожно, особенно в типовые и уже опробованные на практике проекты.

Количество возможных способов сэкономить на строительстве каркасного дома достаточно велико. Например, в последние годы начало строительства приходится на осень, когда выполняется устройство фундамента. В результате, основные работы по возведению коробки приходится на зимний период, когда снижаются расценки на услуги большинства подрядчиков и происходит уменьшение цен на значительную часть строительных материалов, включая брус и минераловатные утеплители.

Плюсы и минусы каркасного жилого строения бюджетной ценовой категории

Плюсы каркасных домов хорошо известны. Бюджетные варианты подобных построек демонстрируют их еще нагляднее:

• Сжатые сроки возведения строения;
• Минимально возможный уровень требуемых для строительства расходов;
• Отсутствие усадки, что выгодно выделяет каркасные дома среди других деревянных частных построек;
• Впечатляющие эксплуатационные и эстетические свойства зданий, возведенных по каркасной технологии.

Другими словами, строительство бюджетного каркасного дома позволяет развить основные преимущества технологии, сделав их еще эффективные и результативнее. При этом не стоит забывать о недостатках подобных строений. Главные из них – опасность снижения уровня теплоизоляции и звукозащиты, которое происходит при внесении изменений в базовые параметры технологии. Следствием такого подхода становится не только снижение комфортности жилья, но и увеличение расходов на обогрев, а также уменьшение долговечности жилого дома.